房产局备案的房子还能二次抵押吗怎么办(房产局备案的房子还能二次抵押吗怎么办理)

1银行对二次房贷房源的潜力要求很高，一般是针对那些市场发展潜力大的优质房源或者商品房这样的房子一般升值空间比较大，银行审核二次抵押的成功率会比较高 第二，银行要求二次抵押中的房产必须是现房，期房不能作为二次抵押的抵押物。

我告诉你答案是可以的房产证可以二次办理抵押贷款对于大多数借款人来说确实提供了很大的方便，虽然 房屋抵押 贷款是很受银行欢迎的，但是如果房产证二次抵押贷款银行也还是会有额外的要求的，那需要哪些条件我接下来就为。

可以，方法有两种1一种是通过银行通过银行只能做提前还款还清此房产的剩余贷款之后重新到其他银行再次抵押2一种是通过担保公司则不需要提前还款但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值并非所有房产都可以进行二次。

6申请人需配合银行，向不动产登记中心出具银行的证明，证明银行已经知晓，该抵押的房产，已经属于二次抵押7不同的地区和银行，对于按揭房的抵押要求不同，留意相关银行的具体条例注意如果做二次抵押，最好是在同一。

考察完毕，贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案双方商议好了之后，便可以签订民间二次抵押的贷款合同了合同签订完毕，贷款机构的工作人员就会陪同你一起前往房管局办理二次抵押登记的手续，别忘了准备好相关的资料办理。

此外对于申请人的个人资信和还款能力也会进行严格的审核进行房屋二次抵押贷款，不仅申请到的额度会比较少，而且贷款的时间也会有所限制，一般不会超过5年在提交申请时需要提供借款申请书，申请人的身份证和其他的资料证明。