怎么查询房子毛坯还是装修备案(怎么查询房子毛坯还是装修备案了)

一清水房和毛坯房的区别有哪些1清水房和毛坯房的区别包括1结构不同清水房是指刚建好的房子，只是刮了个白墙，其它什么都没有，而毛坯房是初装修房，只有门框，墙面与地面只做了基础处理2价格不同清水房价格略高于毛坯房2法律依据中华人民共和国城市房地产管理法第。

一查验空鼓 首先，毛坯房验房需要先检查墙面空鼓，我们可以借助空鼓锤，使用敲击墙面的方式来查验是否有空鼓，一般情况下空鼓不超过2处就算合格二检验墙壁是否渗水 墙壁是否渗水，也是毛坯房查验的重要部分，我们可以打开手电手机的闪光灯，重点查验边缘和角落的部分，仔细观察是否有渗水的问题三墙。

如果购房者有足够的时间和经济能力，可以选择毛坯备案，自行进行装修，可以根据自己的喜好和需求进行个性化的设计和装修，同时也可以控制装修的质量和成本如果购房者时间紧迫或者没有装修经验，可以选择精装修备案，省去了装修的麻烦和费用，可以直接入住总之，毛坯备案和精装修备案都有各自的优势和劣势，购。

毛坯房收房注意事项包括很多方面的，因为不清楚具体问哪些，下面给你讲解的比较详细，主要的重点是四个大的方面建议你详细说明一下，是毛坯房还是装修房是自建还是小区等因素这样可以解答的更加明确1 检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查。

简装房精装修和毛坯房是房屋装修的不同程度和标准简装房是指房屋交付时只进行了基本装修，包括地板墙面天花板的处理，但没有进行其他装修工作，如厨房卫生间的装修等精装修是指房屋交付时已经进行了全面的装修，包括地板墙面天花板的处理，以及厨房卫生间的装修，甚至包括家具电器等的。

接下来我就详细的给大家说说验房吧~ 一记得索要“三书一表” 毛坯房收房时须注意向开发商索要建筑工程质量认定书住宅质量保证书住宅使用说明书和竣工验收备案表其中，尤其应该注意索要竣工验收备案表，而且不能只看开发商有没有这张备案表，同时一定要仔细察看各个分。

毛坯房装修注意事项 1现在大部分住房的窗户都是采用塑钢窗和中空玻璃，因此在安装窗户时，需要特别的注意窗户的玻璃窗框，查看玻璃上是否存在杂物水痕划痕等，最重要的是需要检查窗户的框正不正，查看窗户是否能够正常的开启与关闭，以及窗外是否有贴防水条2在毛坯房的装修中，水的检测是非常。

2还有就是一个很重要的因素就是价格，精装修的房子一般要比毛坯房贵一些，这一笔费用如果用来装修的话无疑是很贵的3还有就是选材，不过这个好坏参半吧，有良心的开发商的选材还是很好的，无良的开放商肯定会以次充好，如果选精装的话可以考虑大开发商毛坯房的优点1首先就是成本的问题。

4毛胚房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理而屋外全部外饰面，包括阳台雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程毛胚房交房标准1全部外饰面，包括阳台雨罩5毛坯房的主要材料是钢筋水泥砖所用合成材料比较少，所以污染也比较少但是不是说就没。

1墙体墙体覆盖了整个 房屋 ，所以墙壁的优劣直接关系到家人的栖身环境，因此在验收时一定要注意仔细检查另外，在进行 墙面装饰 的验收时，应查看其粉刷是否平坦及光滑，并且可用木棍进行敲击，看墙体是否有空洞掉皮的现象2门窗用手推拉开门，检查居室门的开关是否顺畅 门锁 合页是否灵活有效。

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毛坯房该如何验房1墙面针对墙面的工程验收，可以看墙面是否存在裂开墙面空鼓的情况，可以用小木槌或别的东西敲墙，墙面的的声响较为虚假的话那就表明有时间鼓的状况，能够做一个标记，等在装修的时候能用腻子粉抹平还可以检查下墙面的腻子粉是否存在防水功能的，实验的方法可以用一瓶水，泼在。