已经备案的商品房怎么办房产证(已经备案的商品房怎么办房产证啊)

1、实际可去所属房管局网签备案服务站掌握一手房房产证如何办理？1经房产管理单位查验认证后，买家可扣除房屋产权证2生意彼此开展房地产生意后一个月内持房子生意合同书与别的有效证件到房地产业生意所办理生意过户预约挂号去办理预约挂号需要准备着身份证件户口簿商品房出售合同等相关证件材料。

2、沙河自住商品房如何办理房产证1确定沙河自住商品房的开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询2拿沙河自住商品房的测绘图表，由于测绘表是。

3、房产证办理流程如下1确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门2到管理部门领取并填写房屋地所有权登记申请表申请表填写之后需要开发商。

4、房产证已经改为不动产权证，开发商或者个人都可以办理的，当事人或者代理人都可以办理不动产登记暂行条例第十四条#8195因买卖设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请#8195#8195一尚未登记的不动产首次申请登记的#。

5、预告登记之后办房产证流程如下1买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，办理登记需要携带身份证户口本商品房销售合同等证件和资料2买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证户口本图章等，在交纳了手续费契税印花税。

6、如果你所购买的商品房已经取得权利证书大证，那么是有必要办理不动产证书的，因为只有取得不动产证书，商品房的所有权才是真正属于你的，你也可以自由买卖如何办房产证在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理新买的商品房。

7、新房房产证办理比较麻烦，一般由开发商提出申请，办证时间长由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定如果是。