全款买房没备案开发商破产了怎么处理的简单介绍

您好，关于这个问题，我的解答如下，开发商违约如何但通过按揭贷款公积金贷款买房的情况则要相对复杂些在开发商违约情况，业主开发商需要做好以下准备；我买了个商厅，现在只有网签合同没有房产证，现在房子被开发商抵押出去了，我该怎么办购买房子签合同房产是70年，而现在房产证下来只有50年怎么办。

我全款买了房，已经网签但是没有备案，现在开发商破产了，房子也逾期不交房，我该如何维护我的合法权益如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护。

交房之后何时能够顺利获取到房产证书，这主要依赖于多种因素的综合考量，包括房地产开发公司的递交申请时间房地产行政主管部门的审核进程以及购房者与开发商之间签署的购房。