房款首付2个月还没备案怎么办（首付交了2个月,房贷还没下来）

今天给各位分享房款首付2个月还没备案怎么办的知识，其中也会对首付交了2个月,房贷还没下来进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

交完首付不给备案怎么办

如果开发商不购房合同备案登记，有可能是因为没有预售证或者其他手续不全，导致无法备案。如果是这种情况，您可以申请退房，并要求开发商赔偿损失。

可以申请退房，并要求开发商赔偿损失。如果开发商五证齐全，但是却迟迟不购房合同备案登记的话，可以向房管局投诉处理。

与开发商协商 您可以与开发商协商，要求其尽快进行备案。您可以通过电话、邮件或者面谈等方式与开发商联系，询问备案进度，并表达您的关切和需求。

如果开发商不存在故意隐瞒的情况，购房者可以与开发商协商解决；如果协商不成，可以考虑通过司法途径维护自己的合法权益。住建部门表示，如果房子的前任产权人还没有进行权属注销，因此无法办理合同备案，也无法进行权属登记。

那就说明开发商证件不齐全，只能找开发商进行协商处理。

交了首付半个月还没有备案正常吗

1、如果是按揭购房的客户，银行资料审核过后，资料没有问题，银行会要求开发商备案，如果你的房子是按揭的，并且已经开始月供了，那么它肯定是在房管局已经备案了，银行还会在房管局做一个预告登记。

2、法律分析：不正常，我国法律规定开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

3、如果开发商不购房合同备案登记，有可能是因为没有预售证或者其他手续不全，导致无法备案。如果是这种情况，您可以申请退房，并要求开发商赔偿损失。

4、网签三个月后房屋状态还是待备案，这是正常的。因为你是贷款买房，不是一次性付款，贷款买房需要银行贷款审核发放后，开发商才会拿着资料去备案。

5、法律分析：按照合同约定内容处理，协商不成可以起诉到法院要求对方履行合同约定的内容。 如果开发商不购房合同备案登记，有可能是因为没有预售证或者其他手续不全，导致无法备案。

买了房子合同都网签了半年还没备案是什么意思?请哪位行家告诉我一下,谢...

1、买房子网签合同是什么意思网签是指在房地产市场中的网签，即买卖双方在签订协议后，向有关部门备案，并将其发布在网络上。网站会有一个抽签号码，用户可以在线查询。

2、信息更新不及时。可能房产信息库的更新并不是实时的，需要一定时间才能更新，您可以等待一段时间再查询。 网签合同未及时备案。

3、办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

4、怎样查询刚买的房子已网签？具体程序如下：因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在北京-通州-XX那么你就得先查询通州 房产 管理局或者XXX房产管理局官网，如图。

网签一个月还没备案怎么办

网签后开发商不备案的处理方法有：催促开发商备案、向房管局投诉、申请仲裁、起诉开发商、与开发商协商解决。催促开发商备案 如果开发商不备案，购房者首先应该及时催促开发商去备案。

办理好网签后，如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

法律分析：可以投诉或者诉讼的方式来处理，网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，当我们要注意的是，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。

法律主观：可以投诉或者诉讼的方式来处理，网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，当我们要注意的是，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。

可以申请退房，并要求开发商赔偿损失。如果开发商五证齐全，但是却迟迟不购房合同备案登记的话，可以向房管局投诉处理。

买房首付交了,可是开发商迟迟不给办理备案和抵押,像这种情况应该怎么办...

1、交付的时候还要根据最终测定面积进行房款的多退少补，等你办理完了交付手续后，开发商才会给你开发票并收回你之前的收据。所以只要你手里有合同，有收据，就不用太担心。

2、另外，最好到房管部门了解一下，该房屋是否有其他人购买并备案，防止开发商一房多卖。

3、按照合同约定内容处理，协商不成可以起诉到法院要求对方履行合同约定的内容。 如果开发商不购房合同备案登记，有可能是因为没有预售证或者其他手续不全，导致无法备案。如果是这种情况，您可以申请退房，并要求开发商赔偿损失。

4、可以向当地房地产管理局交易科投诉。如果不影响交房时间，只要开发商没有资金断裂风险，可以延期签订合同，这就可以晚些做按揭贷款。

我购买的房子交完首付款一个多月开发商还没给备案我该怎么办?

有一定道理房款首付2个月还没备案怎么办，毕竟开发商如果要撤销合同备案房款首付2个月还没备案怎么办，程序很麻烦，房款首付2个月还没备案怎么办你还是等银行下贷款吧，反正签房款首付2个月还没备案怎么办了合同开发商逃不掉的。

开发商上除了问题 房管局上办事的效率，严格来讲，办事效率还真没有这低的。你个人购房的资质上是否出了问题。建议你还是到房管局去咨询下。

可起诉处理。合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张用户的权利。可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖本件与原本核对无异印章。