开发商给垫资不给备案合同怎么办（开发商违规垫资首付 找那个部门投诉）

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购买开发商的房子,但合同房管局不给备案是什么原因?

购房者个人原因。购房者是否具备购房资格开发商给垫资不给备案合同怎么办，如果属于限购家庭开发商给垫资不给备案合同怎么办，自然就不能买房也不能贷款，不能签订购房合同后期自然房产也不能进行备案。而商品房中还可能可能是开发商开发商给垫资不给备案合同怎么办的原因。

合同签订以后，应当报房产管理部门备案。但本体主所说的合同签订以后不给备案原因，大概是商品房开发商违规销售。一般是指五证不齐全，主要是没有销售或预售许可证。开发商给垫资不给备案合同怎么办你可以要求解除合同要求赔偿损失。

开发商迟迟不能备案有两大原因：开发手续不全。最多的是《商品房预售许可证》有问题，而这其中最多的是销售价格没有得到批准，导致备案价不无法通过。房产被抵押。

买房合同开发商一直不给备案怎么办

与开发商协商 您可以与开发商协商开发商给垫资不给备案合同怎么办，要求其尽快进行备案。您可以通过电话、邮件或者面谈等方式与开发商联系开发商给垫资不给备案合同怎么办，询问备案进度，并表达您开发商给垫资不给备案合同怎么办的关切和需求。

如果开发商仍然不去备案，购房者可以向法院起诉开发商。购房者应该提交相关证据，如网签合同、付款凭证等，以证明自己的权益受到开发商给垫资不给备案合同怎么办了侵害。法院会对案件进行审理，并作出判决，要求开发商尽快去备案。

如果是这种情况，可以申请退房，并要求开发商赔偿损失。如果开发商五证齐全，但是却迟迟不购房合同备案登记的话，可以向房管局投诉处理。

开发商不备案怎么处理

如果开发商不购房合同备案登记，有可能是因为没有预售证或者其他手续不全，导致无法备案。如果是这种情况，可以申请退房，并要求开发商赔偿损失。如果开发商五证齐全，但是却迟迟不购房合同备案登记的话，可以向房管局投诉处理。

法律主观：开发商一直不备案可以查看开发商是否五证齐全，没有五证属于违法违规操作，可以退房。开发商各项手续及证件齐全的，可咨询开发商不备案的原因，通过协商要求开发商将合同备案。

法律分析：按照合同约定内容处理，协商不成可以起诉到法院要求对方履行合同约定的内容。 如果开发商不购房合同备案登记，有可能是因为没有预售证或者其他手续不全，导致无法备案。

您可以通过电话、邮件或者亲自前往房地产管理部门咨询，了解开发商应该在何时进行备案，备案的程序和要求，以及如何维护自己的权益。

如果是这种情况，可以申请退房，并要求开发商赔偿损失。如果开发商五证齐全，但是却迟迟不购房合同备案登记的话，可以向房管局投诉处理。

与开发商协商解决：与开发商进行协商，直接沟通解决问题。联系开发商并沟通他们为拒绝协助撤销备案的原因，和他们协商达成解决方案。

开发商不给备案到哪里投诉

开发商不备案房管部门管。 可以去房管部门投诉，也可以去消费者协会投诉。受理消费者的投诉，并对投诉事项进行调查、调解是消费者协会履行的公益性职责。 商品房 预售，开发企业应当与承购人签订 商品房预售合同 。

商品房买卖合同网签后，开发商一直不进行备案的话，可以到房管局投诉，因为网签跟备案是不一样的，正常情况下应该在签了商品房预售合同以后的30天之内，到房管局等有关部门备案登记的，网签备案是为了防止开发商一房多卖。

如果开发商五证齐全，但是却迟迟不购房合同备案登记的话，可以向房管局投诉处理。

你可以向建筑工程管理处，建设局进行投诉：根据《建筑法》的规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

网签后开发商不备案的处理方法有：催促开发商备案、向房管局投诉、申请仲裁、起诉开发商、与开发商协商解决。催促开发商备案 如果开发商不备案，购房者首先应该及时催促开发商去备案。