法律主观购房合同在房产局备案后退房怎么处理如果是合同备案了但是房产证还没有办理，如果买卖双方有一房违约，是可以退房的，如果是 开发商违约 ，业主是可以要求退房，退回所交的所有费用并且赔偿的如果房产证已经办理；法律主观...