成都售楼信息和备案查询不一致怎么回事(成都售楼信息和备案查询不一致怎么回事呀)

四先网签还是先备案网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成 选房 ，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的如果，开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者；不等于房子过户是变更房产，而备案就是在房产管理部门与你房产证内容相一致登记档案带上身份证结婚证去房管局服务大厅有个档案查询，就可以查询是否有备案各地的房地产交易的地址以及电话都不一样一般的来说周一至周五；查房屋备案价的方法某些客户以便对房地产有大量的掌握，会挑选立即到房产局开展查寻，这类方法能大量的了解房地产办理备案的基本信息，比如说房屋任何人名字产权证号备案时间工程建筑范畴及其是不是而被封卡这些，只有；根据房屋权属登记状态显示不同的颜色，每一套房屋是否可售备案登记抵押等，都在楼盘表上进行标注，可以比较直观地看出房屋状态，有效控制和遏止一房多证重复抵押抵押销售查封销售等现象一旦建立了楼盘表，楼盘表；第一种可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可第二种可能是您将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案。

一般这种情况是预销售证没有办理下来 不知道你买的时候，有没有看到证这种情况是最经常发生的，你可以去销售中心仔细问下向楼上说的被抵押，这种情况很少，因为这种违法的严重性很大我是做房地产销售的还有什么；不过由于网上有很多关于商品房的备案信息，并不统一，所以需要到当地的网站上查询房地产开发企业在出售房屋时，须向房管部门进行备案，审批后发放预售许可证在取得预售许可证后，开发商要向市场公布房价，包括基准价浮动；可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因可能是网上信息更新不。

小编总结关于成都市房产备案查询方法有哪些，小编就简单的介绍到这里了如果我们想要查询其他地方的商品房合同备案信息，我们也可以参考上述的方式进行查询希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考；商品房的销售价格备案的主要目的是房管局和政府为了防止开发商无原则性的调整价格，避免因价格过度上涨或下调造成房地产市场的不良冲击的一种制度楼盘备案价格查询方法1打开pc浏览器，使用搜索引擎查找当地的房产信息官网，比；房管局备案的是评估价，是由银行结合该房产，目前周边的配套，交通出行的便利性，周边的繁华度而评估的，一般评估价都会比售楼部公示价格低，这是正常的这个评估价，会根据该房产，以后的升值或贬值而变化例如售楼部均。

但国家对于二者之间的价格有一定的要求，规定销售价的价格不能够超过报备价格的5%，而且报备的价格能够从网络上查询到在购买新房，尤其是在购买期房的时候，要先看一下开发商是否具备五证因为购买期房是提前交房款，而房子；1网上备案查询很多人会选择这种方式，主要是因为其简单与便捷性，在操作时，只需输入产权人的姓名产权证号，不过由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的，所以建议到地方商品房购房备案查询网站查询，其实只要到百度上打；楼盘备案名称和宣传名称不一致是正常的房地产项目在报批报建时都要有名字，这就是所谓的备案名，也是商品房预售许可证上的名字，而宣传名称是项目在进入销售准备阶段进行宣传推广时使用的名称一般宣传名会结合项目特点；成都市读书房屋租赁合同与登记备案时间不一致，可以在订立后三十日内备案根据相关查询信息显示，房屋租赁合同备案日期可以和租赁合同签订日期不一致的，房屋租赁合同可以在订立后三十日内备案，商品房屋租赁管理办法第十四条。