购房合同备案怎么改名（备案后的购房合同更名流程 你知道多少?）

本篇文章给大家谈谈购房合同备案怎么改名，以及备案后的购房合同更名流程 你知道多少?对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

房管局备案的合同能改吗

1、法律分析：可以更改的，但要满足相应的条件。《 商品房买卖合同登记备案注销和变更的工作程序 》第二条： 更改买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。

2、法律分析：购房合同可以修改，但是必须经过合同当事人协商一致。

3、法律主观：房管局备案的购房合同可以更改，但需要经合同双方协商一致。如果不能达成一直的，则不能更改。此外，更改已备案的购房合同须注销原合同登记备案，并重新签订购房合同，申请新的合同登记备案。

4、法律分析：咨询的购房合同备案后更改名字如下，具体的几点。 购房合同已经在房产局备案了的，一般是不能变更的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息。

5、法律主观：购房合同备案登记后还能更名吗一般情况下如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

6、一般来说购房合同在房产局备案就不能变更了。由于房屋备案是由开发商进行办理的，那么在提出更改备案登记时，需要跟开发商进行协商解决，经过买卖双方协商，在双方自愿同意的情况下可以对合同的条款和内容进行增加或修改。

购房合同变更名字去哪办理

1、购房合同变更名字去开发商办理。如果此时房本没下来，给开发商一定的更名费，直接凭原来的商品房买卖合同与开发商重新签订合同即可。它只是与开发商交集的行为，而不是房地产交易。

2、法律主观：如果你的购房合同已在房产局备案了，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证，购房合同，房款收据。(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。

3、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

4、预售登记前购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。

5、变更名字需要经过原业主的同意，并按照相关法律法规的规定进行办理。

二手房购房合同改名字怎么改

如果购房合同未备案，双方协商一致，是能改名字的。如果购房合同已备案，则无法更名，合同备案后不能通过更改名字来进行交易。

已经签了购房合同能否改名字需要根据情况来看：如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。

等房产证下来改名如果购房者只是打算增减名字，那么可以等待房产证下来后办理更名，夫妻之间更名是只收工本费的。但需要注意，如果不是夫妻，要按照二手房交易流程计算相应费用。

未完成网签和备案（预售登记前）在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，手续其实并不复杂。只需要与开发商进行沟通，如果开发商同意的话，就可以撤销原合同，签订新的购房合同。

购房合同如何变更名字

1、法律分析购房合同备案怎么改名：购房合同更名流程是购房者和开发商申请办理注销网签购房合同通知书登记手续。经房管局批准后购房合同备案怎么改名，开发商再与购房人签订购房合同购房合同备案怎么改名，然后进行更名登记。

2、首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，较后支付相关手续费用即可。

3、法律分析购房合同备案怎么改名：如果的购房合同已在房产局备案购房合同备案怎么改名了，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证，购房合同，房款收据。商品房买卖合同未拿到交易中心登记。

4、购房合同变更名字去开发商办理。如果此时房本没下来，给开发商一定的更名费，直接凭原来的商品房买卖合同与开发商重新签订合同即可。它只是与开发商交集的行为，而不是房地产交易。

购房合同已备案要加名

1、法律主观：针对您咨询的购房合同备案加名字吗？做一下解释，答案当然可以加，先要与开发商协商，经双方统一意见后，由开发商来办理相关手续。房地产权登记部门依据买卖双方签订的房地产买卖合同等相关资料进行备案登记。

2、法律主观：看具体情况： 其如果是买的房子办好了贷款的，且 购房合同 已经在房管局备案了的，这种情况是不能在合同上面加名字的； 其不符合上述情况的，可以加名字。

3、购房合同已经备案的，在办理房产证之前是无法加名字的。除非把整个流程全部撤了重新办理，一般开发商都不会支持这样做的，只有在开发商有违约的情况下才可以，比如面积差过大、一房两卖等等。

4、买房备案后可以更名，如果购房合同已在房产局备案了，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证，购房合同，房款收据。

5、法律分析：签了购房合同是可以加名字的。分两种情况：有房无贷。需带三证原件及复印件到房地产交易中心办理手续，提交资料进行审核，审核过即可；有房有贷。

6、法律分析：签了购房合同可以加名字，但要分具体情况来操作。如果是婚后加名字的话有两种情况：有房无贷情况；有房有房贷情况。